murs libres à la vente

ENTREPÔT / LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – 200 m² env. – HSP 4M – ACCÈS VÉHICULE – MEZZANINE

À vendre, local professionnel polyvalent offrant un excellent potentiel pour une activité de stockage, showroom, atelier, commerce ou activité de services, avec possibilité d’aménagement selon votre projet.

Le bien développe environ 140 m² au sol + 60 m² de mezzanine, soit 200 m² exploitables, avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour optimiser le volume, créer des espaces de travail ou du stockage en hauteur.

Points forts :

-8 mètres de linéaire vitrine,

-Rideau métallique électrique,

-Accès facile et possibilité de rentrer une camionnette à l’intérieur

-Mezzanine existante (possibilité de retrait selon besoins)

-2 splits de climatisation réversible

-Possibilité de création d’une douche / espace sanitaire, avec accessibilité PMR envisageable
- accès poids lourds devant

Charges : 3 500 €/an

Taxe foncière : 3 500 €/an


Local idéal pour : artisan, e-commerce, stockage, distribution, activité technique, showroom, petite logistique, commerce avec réserve, etc.