Name: À vendre - maison à rénover 5 pièces - 09300 bélesta
SKU: 86648637
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

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EEM Chauffage

à Ilhat

Meira Peinture Services

60 000 €

156 m² / 175 m²

5 pièces

Arthurimmo Lavelanet

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Spécial investisseurs !

Venez découvrir cette maison de village à rénover, située sur les hauteurs de Bélesta , au calme, composée de la manière suivante :

- En RDC : Une cuisine, une salle à manger/salon, un placard, une buanderie et un couloir menant à un garage.
- Au 1er étage : Un couloir desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
- Au 2ème étage : Un palier desservant 3 pièces en état brut, à aménager selon les envies.

Construction en pierre : Murs pleins, plancher et toiture non isolés, électricité à reprendre, simple vitrage bois avec volets métalliques et bois, charpente traditionnelle bois, couverture en plaques de fibro-ciment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, [Coordonnées masquées], du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Référence: 86648637
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 5 250 € - 7 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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