Appartement La Bernerie En Retz 2 pièces 49 m2

— La Bernerie-En-Retz 44760 —

229 000 €

49 m²

2 pièces

B.Home.B Immobilier

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* SOUS OFFRE ACCEPTEE * LA BERNERIE-EN-RETZ - Hypercentre, au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, très bel appartement coup de coeur de 49m2 avec terrasse de 10m2.Proximité immédiate des commerces et de la plage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec goût en 2023, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4.57% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr