Exclusivité paris 75007 quai d'orsay studio 15 m² rez-de-jardin idéal étudiant, pied-à-terre ou investissement

Dans le prestigieux quartier du **Quai d'Orsay**, au coeur du **7? arrondissement de Paris**, découvrez ce charmant **studio de 15 m²** en **rez-de-jardin**, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la capitale. Situé au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec **gardien** et **vidéosurveillance**, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des **quais de Seine**, des **Invalides**, de la **rue de l'Université**, des jardins, des musées, des ambassades et des plus beaux monuments parisiens. Les commerces, restaurants, transports (métro et **RER C**) et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Fonctionnel et facile à vivre, ce studio conviendra parfaitement à un **étudiant**, un **jeune actif**, un **pied-à-terre parisien** ou un **investisseur** souhaitant réaliser une **location meublée**, particulièrement recherchée dans ce secteur prisé. **DPE : E.** **Les + du bien :** * Adresse prestigieuse : **75007 ? Quai d'Orsay**. * Studio de **15 m²**. * Rez-de-jardin, au calme. * Sans vis-à-vis. * Immeuble sécurisé avec gardien et vidéosurveillance. * A deux pas des Invalides, des quais de Seine et des ambassades. * Idéal étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif meublé. * Quartier recherché offrant un excellent potentiel patrimonial. Une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 1385 euros.