Exclusivite - thiais - appartement 3 pieces de 62 m² avec terrasse de 17 m²

Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie exceptionnel, en plein coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse de 17 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec WC, et de nombreux rangements intégrés. Une place de parking en sous-sol viendra en sus pour compléter ce bien, et avoir un confort optimal au quotidien. Les + : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse plein ciel de 17 m² - Résidence récente - Quartier vivant, bien desservi (transports, commerces, écoles) Ce bien est rare sur le secteur : une terrasse en dernier étage dans un environnement aussi pratique et recherché est une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose ? Coup de coeur assuré ! Réf Mandat n°1361 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 49 et 390 de la copropriété qui comporte 306 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 241 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 306 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2241 euros.