Appartement 222 m² à Montlucon

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Immeuble de rapport avec six appartements meublés de type 2, des caves et une cour privative
Les appartements sont composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et WC.

Au RDC gauche 34,8 m² DPE E chauffage gaz (travaux à prévoir) non loué

RDC milieu 36,7 m² DPE D à louer (loyer de 375¤)

RDC droit 38 m² DPE E à louer ! (loyer de 375¤)

Au 1er étage gauche 37,6 m² DPE E à louer (loyer de 390¤)

Au 1er étage milieu 37,4 m² DPE D loué 400¤

Au 1er étage droit 38,2 m² DPE D loué 400 ¤

Les loyers comprennent 25¤ de charges.

Rentabilité possible : 2 165¤ de loyers hors charges mensuels, soit 25 980 ¤ à l'année.
Avec une taxe foncière de 4 853 ¤, la rentabilité nette s'établit à environ 9,4 %.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309459)