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Serrurerie Heintz

90 000 €

43 m²

2 pièces

Boltz Immobilier

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Dans le très recherché quartier des Aviateurs, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme de seulement 3 logements, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC.
La cuisine donne accès à un escalier menant à une cour arrière commune, agréable au quotidien.
Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Emplacement recherché petite copropriété stationnement + cave
Contactez Mélanie DROUOT au [Coordonnées masquées] pour tous renseignements et une visite !

Référence: CGR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 966 €.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Aviateurs 2 pièces avec parking et cave, beau potentiel

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Quartier Aviateurs 2 pièces avec parking et cave, beau potentiel

90 000 €