Maison 135 m² à Magny-En-Vexin

Dans un agréable village de Vexin-sur-Epte (27630), à seulement 15 minutes de Magny-en-Vexin, 35 minutes de Cergy et environ 1 heure de Paris, DREAM IMMO vous propose cette belle maison de style normand, construite en 2005, offrant 135 m² habitables (150 m² au sol) et édifiée sur un sous-sol total. Implantée sur un terrain clos de 1 700 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec une jolie vue sur la campagne. Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée :une entrée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente avec accès direct à la terrasse, une chambre avec placards intégrés (parquet au sol), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage :Un grand palier pouvant être aménagé en bureau pour le télétravail avec une agréable vue sur la campagne dessert deux belles chambres avec placards et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de la maison, le sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreux espaces complémentaires : double garage, grand atelier avec fenêtres, salle de sport, buanderie, chaufferie et nombreux rangements. Un espace rare et particulièrement appréciable pour une famille, les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une belle terrasse avec vue sur la campagne, de serres ainsi que de plusieurs arbres fruitiers. Calme, espace, fonctionnalité et bel environnement sont les maîtres-mots de cette propriété. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un grand terrain dans un environnement paisible tout en restant à distance raisonnable de Cergy et de Paris ? Cette maison mérite votre visite. Contactez-nous pour en découvrir tous les atouts. Cette annonce vous est proposée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA