Appartement 92 m² à Elancourt

EXLUSIVEMENT CHEZ IMMOJUSTE

Appartement F5 – Dernier étage – Lumineux – Sans vis-à-vis – Élancourt

Élancourt – Résidence de La Villedieu

Situé au dernier étage, en position dominante et sans aucun vis-à-vis, ce bel appartement de type F5 offre un cadre de vie cosy, lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrez un double séjour baigné de lumière, aux volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci se prolonge par une loggia agréable, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme.

La cuisine récente, fonctionnelle et bien pensée, dispose d'une arrière-cuisine, offrant un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, d'une salle de bain et de WC indépendants, garantissant intimité et fonctionnalité.

L'appartement est entièrement parqueté, équipé de double vitrage PVC avec volets motorisés, et se distingue par son excellent état général :
aucun travaux à prévoir, prestations soignées, décoration réalisée avec beaucoup de goût.

Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Idéalement situé au pied des commerces, à proximité immédiate des écoles et des parcs, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché.



Charges de copropriété

400 € / mois, comprenant :
le chauffage collectif
l'entretien des parties communes
l'ascenseur
la gestion du syndic
l'électricité des communs
la cotisation au fonds travaux



Les atouts du bien
Dernier étage sans vis-à-vis
Double séjour lumineux
Loggia
Volumes confortables
Ambiance cosy
Appartement en très bon état
Parking en sous-sol + cave
Emplacement recherché à Élancourt

Un véritable cocon familial, alliant volumes, lumière et confort, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

Appartement libre début juillet

Le bien comprend 3 lots, taxe foncière 2093€/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au [Coordonnées masquées]





Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 765 242 de Versailles