Name: Nice 2/3 P refait neuf, BOX
SKU: V0V7-XKD-8QE
Price: 253000 EUR
Availability: InStock

253 000 €

59 m²

2 pièces

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Au 1er étage d'un immeuble des années 70, bel appartement 2 pièces de 57 m² avec grand balcon filant de 8m2. Ancien 3 pièces transformé en 2 pièces, il se compose d'un double séjour de 28 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité : parquet massif en point de Hongrie, carreaux de ciment, moulures, boiseries, double vitrage haut de gamme et climatisation. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, nombreux rangements et dressing.
Un box fermé de 17 m² et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Local vélo et moto collectif en sécurisé en sous sol.
Appartement clé en main, offrant tout le confort ainsi que des matériaux et équipements haut de gamme.
Référence agence : 1530

Référence: V0V7-XKD-8QE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec cuisine indépendante nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr