Très belle demeure de 170m2 habitable, située sur une parcelle de 1000m2 dans un environnement au calme.
La maison est située plein sud et à proximité du centre ville de Linselles.
Vous recherchez la tranquilité, le calme, la verdure, cette maison vous ouvre ses portes et vous offre un cadre de vie idéal.
Au rez de chaussée, après avoir traversé un hall d'entrée spacieux, vous pénétrez dans un séjour de 38m2 bénéficiant d'une belle luminosité grace aux grandes baies coulissantes donnant sur le jardin.
Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez une très belle suite parentale de 28m2 donnant sur le jardin par une baie coulissante. Une salle de bain, un dressing et les wc séparés viennent compléter cette suite parentale.
La cuisine de 12m2 entièrement équipée donne un accès direct au séjour et bénéficie d'une vue sur le jardin.
Au 1er étage, 3 grandes chambres , un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Combles aménageables.
Vous trouverez aussi au rez de chaussée une buanderie, une salle chaufferie, et un second wc.
A l'extérieur, le terrain est cloturé et fermé par un portail électrique. Possibilité de garer plusieurs véhicules et un carport adossé à la maison.
La maison est sans travaux à prévoir et prête à vous recevoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 591935 )
La maison est située plein sud et à proximité du centre ville de Linselles.
Vous recherchez la tranquilité, le calme, la verdure, cette maison vous ouvre ses portes et vous offre un cadre de vie idéal.
Au rez de chaussée, après avoir traversé un hall d'entrée spacieux, vous pénétrez dans un séjour de 38m2 bénéficiant d'une belle luminosité grace aux grandes baies coulissantes donnant sur le jardin.
Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez une très belle suite parentale de 28m2 donnant sur le jardin par une baie coulissante. Une salle de bain, un dressing et les wc séparés viennent compléter cette suite parentale.
La cuisine de 12m2 entièrement équipée donne un accès direct au séjour et bénéficie d'une vue sur le jardin.
Au 1er étage, 3 grandes chambres , un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Combles aménageables.
Vous trouverez aussi au rez de chaussée une buanderie, une salle chaufferie, et un second wc.
A l'extérieur, le terrain est cloturé et fermé par un portail électrique. Possibilité de garer plusieurs véhicules et un carport adossé à la maison.
La maison est sans travaux à prévoir et prête à vous recevoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 591935 )
Référence: 830038646914
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces LINSELLES (59)
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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