Name: Exclusivité FONCIA : Appartement de 70m² à Illzach
SKU: 00749641
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

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89 000 €

70 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alsace

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Niché au dernier étage d'une résidence paisible à Illzach, cet appartement de 70m² vous offre une expérience de vie privilégiée. Sa position dominante vous garantit une tranquillité absolue et une vue dégagée exceptionnelle sur les environs, à savourer depuis vos balcons privés.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses et d'un séjour baigné de lumière. La cuisine fonctionnelle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Le chauffage collectif vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Cet appartement s'accompagne d'avantages pratiques non négligeables : une cave privative pour vos rangements et un accès au parking collectif de la résidence. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux.

Référence: 00749641
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 153 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 123 € - 1 519 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr