Name: Vente Appartement 2 pièces de 44m² - 69100 Villeurbanne
SKU: 51438
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

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198 000 €

44 m²

2 pièces

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Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, dans la rue Jubin à Villeurbanne.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec parquet ancien et vue dégagée sur rue, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave en annexe complète ce bien.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chauffage individuel électrique, belle hauteur sous plafond, et le charme de l'ancien.

Le bien est idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, tout en restant au calme.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

DPE : E – GES : B
Charges de copropriété : 100 € / mois
Taxe foncière : 700 € / an

Prix de vente : 198 000 € FAI

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Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Référence: 51438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr