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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de 150 m² – Aucun travaux à prévoir – À quelques minutes de Mormant
— Mormant 77720 —
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Je vous propose cette superbe maison d'environ 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes de Mormant, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège, équipements sportifs et gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est en seulement 40 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois
• Un salon confortable
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne
• Un WC indépendant
• Une cuisine d'été
• Une buanderie
• Une véranda lumineuse de 20 m²
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert :
• 3 chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative
Le tout est édifié sur un terrain de 392 m², avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules.
Les + de cette maison :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants
• Portail motorisé
• Pompe à chaleur air/eau récente (2021)
• Ballon électrique (2021)
• Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 317939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois
• Un salon confortable
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne
• Un WC indépendant
• Une cuisine d'été
• Une buanderie
• Une véranda lumineuse de 20 m²
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert :
• 3 chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative
Le tout est édifié sur un terrain de 392 m², avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules.
Les + de cette maison :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants
• Portail motorisé
• Pompe à chaleur air/eau récente (2021)
• Ballon électrique (2021)
• Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 317939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 317939
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de 150 m² – Aucun travaux à prévoir – À quelques minutes de Mormant
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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