Opportunité Rare : lot 4 - Terrain d'Exception au Cœur de Montfort-l'Amaury

Emplacement de prestige Environnement classé Prêt à construire
Situé dans l'écrin très recherché de Montfort-l'Amaury, cité médiévale de caractère prisée pour son histoire et son art de vivre, nous vous proposons de découvrir le Lot n°4 : une parcelle de 1 592 m² nichée dans un environnement pittoresque et protégé. À deux pas du centre historique, ce terrain offre le compromis parfait entre la sérénité d'un site classé et la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et du charme authentique des ruelles montfortoises.

Les points forts du terrain :
* Superficie généreuse : 1 592 m² pour réaliser votre projet architectural.
* Viabilisation complète : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre construction.
* Capacité de construction : Selon le PLU en vigueur, profitez d'une emprise au sol de 30%, offrant de vastes possibilités d'aménagement.
* Intégration paysagère : Hauteur maximale autorisée de 6m à l'égout du toit et 8m au faîtage, garantissant une insertion harmonieuse dans ce cadre prestigieux.

Un cadre de vie privilégié : vivre à Montfort-l'Amaury, c'est choisir un environnement préservé en lisière de la forêt de Rambouillet, tout en restant connecté à Paris (gare à proximité). Ce terrain est l'un des derniers disponibles dans ce secteur aussi qualitatif.

Cette annonce référence 318001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr