PLOEREN – Nouveauté BSK Immobilier – Coup de cœur assuré.
Nouveauté BSK Immobilier Mickael BAUDET - Dans un environnement privilégié, au calme et avec une vue dégagée sur la forêt, découvrez cette charmante maison construite en 2000, idéalement située et baignée de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 40 m² exposée plein Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Poêle à granulés.
La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant chambre et salle d'eau, et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Un garage, grenier d'environ 12 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) complète l'ensemble.
Les atouts :
Emplacement recherché
Superbe environnement
Belle exposition
Maison pleine de charme et parfaitement entretenue.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme et de nature
Cette annonce référence 317846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveauté BSK Immobilier Mickael BAUDET - Dans un environnement privilégié, au calme et avec une vue dégagée sur la forêt, découvrez cette charmante maison construite en 2000, idéalement située et baignée de lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 40 m² exposée plein Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Poêle à granulés.
La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant chambre et salle d'eau, et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Un garage, grenier d'environ 12 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) complète l'ensemble.
Les atouts :
Emplacement recherché
Superbe environnement
Belle exposition
Maison pleine de charme et parfaitement entretenue.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme et de nature
Cette annonce référence 317846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 317846
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PLOEREN - Superbe Maison de 102 m2 - Superbe environnement
447 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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