VOVARD IMMOBILIER tel : [Coordonnées masquées] vous propose A vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF ligne H direction Paris Gare du Nord, cette grande maison familiale entièrement rénovée est ideal pour une grande famille
La maison comprend au rez-de-jardin une entrée desservant le séjour de 29,66 m2 , la cuisine de 13 m2, un espace buanderie et un premier ensemble chambre avec point d’eau.
À l’étage se trouvent 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 20,76 m2, ainsi que des chambres de 13,04 m2 et 12,21 m2, une salle d’eau avec douche à l'italienne - wc et un balcon, au niveau supérieur 2 chambres supplémentaires.
La maison dispose également d’un jardin exposé sud-est, permettant de profiter du soleil le dès matin et en d’après-midi, ainsi que d’un terrain de 438 m2 offrant la possibilité de stationner un à deux véhicules sur la parcelle. Aucun travaux n’est à prévoir, la chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2024, permettant d’obtenir un classement énergétique en C, la maison dispose aussi d'une climatisation réversible.
Environnement résidentiel recherché, proche des écoles et des commodités. Surface habitable totale : 156,42 m2. Idéal pour une famille recherchant volumes et confort. Taxe foncière : 2 947 €.
une visite d'impose !! - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
La maison comprend au rez-de-jardin une entrée desservant le séjour de 29,66 m2 , la cuisine de 13 m2, un espace buanderie et un premier ensemble chambre avec point d’eau.
À l’étage se trouvent 4 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 20,76 m2, ainsi que des chambres de 13,04 m2 et 12,21 m2, une salle d’eau avec douche à l'italienne - wc et un balcon, au niveau supérieur 2 chambres supplémentaires.
La maison dispose également d’un jardin exposé sud-est, permettant de profiter du soleil le dès matin et en d’après-midi, ainsi que d’un terrain de 438 m2 offrant la possibilité de stationner un à deux véhicules sur la parcelle. Aucun travaux n’est à prévoir, la chaudière gaz à condensation a été remplacée en 2024, permettant d’obtenir un classement énergétique en C, la maison dispose aussi d'une climatisation réversible.
Environnement résidentiel recherché, proche des écoles et des commodités. Surface habitable totale : 156,42 m2. Idéal pour une famille recherchant volumes et confort. Taxe foncière : 2 947 €.
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Saint-Brice-Sous-Forêt, maison 7 Chambres de 156 m2
569 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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