Appartement

69260 – CHARBONNIÈRES-LES-BAINS – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 51 m² – BALCON – LUMINEUX – CLIMATISATION

Stéphanie Guiot, Thibault et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement vendu meublé, idéalement situé en plein cœur de Charbonnières-les-Bains, dans un secteur recherché.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un revenu locatif annuel de 17 000 €.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouest, cet appartement de 51 m² offre une pièce de vie spacieuse et conviviale, équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le balcon, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un environnement calme et agréable.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2018, en excellent état, l'appartement bénéficie de prestations modernes.

Un grand garage de 26 m², avec accès direct de plain-pied, sans aucune marche (au même niveau), est proposé en supplément au prix de 15 000 €.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé ou à un usage personnel.

Appelez Stéphanie Guiot au [Coordonnées masquées] ou Thibault Crochon au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
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