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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 46 m² à Lyon-8e
— Lyon-8e 69008 —
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69008 MONPLAISIR - T2 46M² - CALME - IMMEUBLE 2017 - LOGGIA 6,28M² - ETAGE ELEVE - VUE PANORAMIQUE - BOX - LOCAL VELOS - DPE C
Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T2 de 46 m² avec loggia de 6,28m² et box inclus. Il est situé promenade Léa et Napoléon Bullukian dans le quartier Monplaisir. A 1 minute à pied du métro ligne D arrêt “Grange Blanche”. L'appartement se trouve au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2 prolongé d'une loggia de 6,28m2 avec vue à 180° sur Lyon. La chambre avec placard mesure 12m². Enfin il y a une salle de bain et son wc.
Informations pratiques :
•DPE: C / GES: C. Chauffage et eau chaude, générés par une chaudière collective gaz à condensation
•Charges mensuelles : 160 € (Eau froide/chaude, chauffage, fonds travaux à 5%).
•Taxe foncière : 919 €/an en 2025.
•Tantièmes : 131/10 000 pour un budget annuel de copropriété de 151 900 €
•Lots : 68 lots d'habitation
Un box fermé vient compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode.
Visite virtuelle disponible après 1er rendez-vous téléphonique.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter ́́ @..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie, 69003 Lyon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]00 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T2 de 46 m² avec loggia de 6,28m² et box inclus. Il est situé promenade Léa et Napoléon Bullukian dans le quartier Monplaisir. A 1 minute à pied du métro ligne D arrêt “Grange Blanche”. L'appartement se trouve au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2 prolongé d'une loggia de 6,28m2 avec vue à 180° sur Lyon. La chambre avec placard mesure 12m². Enfin il y a une salle de bain et son wc.
Informations pratiques :
•DPE: C / GES: C. Chauffage et eau chaude, générés par une chaudière collective gaz à condensation
•Charges mensuelles : 160 € (Eau froide/chaude, chauffage, fonds travaux à 5%).
•Taxe foncière : 919 €/an en 2025.
•Tantièmes : 131/10 000 pour un budget annuel de copropriété de 151 900 €
•Lots : 68 lots d'habitation
Un box fermé vient compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode.
Visite virtuelle disponible après 1er rendez-vous téléphonique.
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter ́́ @..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Testa représentant de la SAS RES'ONLYON dont le siège social se situe 24 rue de la Métallurgie, 69003 Lyon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69[Coordonnées masquées]00 132 - CCI de Lyon le 24/12/2025 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°803 101 518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 203705
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires d'agence de 4.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 46 m² à Lyon-8e
279 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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