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Cozynergy

à Toulouse

234 000 €

200 m² / 1 000 m²

5 pièces

Immo Partenaires

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BELLENAVES (03) : Ancien presbytère du XIe siècle, charme et authenticité, d’une surface habitable de 200 m2. Un bien rare, idéal pour les amoureux du patrimoine, de belles pierres et d’authenticité.
La maison révèle tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre, ses tomettes d’époque.
Une grande pièce de vie de 67 m2, une cuisine de 26 m2 dotée de son four à pain, pièce dinatoire ou salon de 27 m2.
L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses de 21 m2 chacune, d’un dressing, d’une salle de bain, de 2 salles d’eau.
Un extérieur de 1000 m2 totalement clos ainsi qu’une piscine 8x3.6 et son sauna, un champs de 2000 m2.
Chauffage fioul + 2 poêles à bois + 1 poêle à granulés / Menuiseries simple et double vitrage bois / Volets battants bois / Fosse septique / IF : 1500 € / DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4040 € et 5510 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tel : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée par Maria FINAT / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076.
Référence annonce : M5246 / Le prix 234 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : soit 6.35% TTC

Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2024

Coûts annuels estimés : 4 040 € - 5 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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