Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Courtier assurance

à Montbonnot-Saint-Martin

ACG Plomberie Rénovation

399 000 €

160 m²

8 pièces

Coste Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre courtier assurance prêt

Cabinet familial spécialisé en assurance de prêt. Changez votre assurance de prêt et faites de grosses économies.

09 72 55 77 23 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

ACG Plomberie Rénovation est une entreprise LOCALE de plomberie, chauffage et climatisation spécialisé en rénovation.

0650669383 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Nous vous proposons 2 appartements de 83 m2 chacun dans une maison présentant un beau potentiel. Ce bien a été construit en 1955, est édifié sur un terrain de 500 m2.

Chaque T4 exposé Sud-Est est distribué sur 3 niveaux comme suit :
RDC : 1 grand garage 2 caves
1er étage : 1 séjour s’ouvrant sur un balcon filant commun, cuisine, un dégagement avec rangement puis WC indépendant.
2ème étage : 3 chambres, une SDB.
3ème étage : Combles aménageables.

Les deux biens sont séparés par un mur porteur.
Vous bénéficiez d’un jardin commun.

Une entière rénovation est à prévoir (chauffage, electricité, isolation, huisserie...) mais ce bien présente une belle opportunité que ce soit pour un investisseur, ou deux familles souhaitant partager une maison tout en étant indépendant les uns des autres.

Chauffage chaudière fioul par radiateur, plus climatisation dans un des deux biens.

Fenêtres bois et volets persienne.

DPE nouvelle version : G - logement à consommation énergétique excessive
L’audit a été réalisé.

La maison est raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière 2025 : 1901 euros par appartement

Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour davantage de renseignements

Virginie GANGI - Agent commercial de l’agence Coste Immobilier à Meylan.
RSAC 903694263

Référence: 181
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 8 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage meylan achat appartement meylan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 appartements identiques - 8 pièces de 83 m2 chacun à Meylan.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 appartements identiques - 8 pièces de 83 m2 chacun à Meylan.

399 000 €