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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied Aucun travaux Environnement calme et privilégié
— Laussou 47150 —
Nos partenaires locaux
Située dans un petit lotissement très calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités, cette superbe maison de plain-pied vous séduira par son état irréprochable et son cadre de vie paisible.
La maison ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort thermique grâce à un insert à bois performant, complété par des convecteurs électriques.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m2 faisant office de salle à manger, idéale pour profiter toute l’année de la vue sur le magnifique jardin paysager.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant.
La cuisine moderne, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et communique avec une arrière-cuisine très pratique, donnant directement accès au garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix :
jardin paysager et arboré, très privé et au calme,
grand carport permettant de stationner facilement plusieurs véhicules,
deux abris en bois, dont un atelier/stockage d’outils et un second dédié au stockage du bois ou autre usage.
Une maison parfaite, clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des commodités.
À visiter sans tarder coup de cœur assuré.
La maison ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort thermique grâce à un insert à bois performant, complété par des convecteurs électriques.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m2 faisant office de salle à manger, idéale pour profiter toute l’année de la vue sur le magnifique jardin paysager.
La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant.
La cuisine moderne, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et communique avec une arrière-cuisine très pratique, donnant directement accès au garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix :
jardin paysager et arboré, très privé et au calme,
grand carport permettant de stationner facilement plusieurs véhicules,
deux abris en bois, dont un atelier/stockage d’outils et un second dédié au stockage du bois ou autre usage.
Une maison parfaite, clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité des commodités.
À visiter sans tarder coup de cœur assuré.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied Aucun travaux Environnement calme et privilégié
279 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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