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R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

SAINT MAURICE L EXIL villa plain pied 106m2 parcelle de terrain 1059m2

— Saint-Maurice-L'exil 38550 —

325 000 €

106 m² / 982 m²

4 pièces

Despierre Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert revêtement de sol

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EXCLUSIVITE : sur la commune de ST Maurice l'Exil, très belle villa de plain pied environ 106m2, construction de qualité, quartier résidentiel composée :
cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour 45m2, avec accès à la terrasse équipée d'une pergola, trois chambres avec placards 12-12-13m2, une salle de bains, un wc, une buanderie
un grand garage 36m2 isolé, porte motorisée, possibilité de créer une 4èm chambre
Une belle parcelle de terrain entièrement clos et arborée 1180m2, avec un grand espace de stationnement,
Equipements : double vitrage, volets roulants, portail électrique en Alu, fibre optique, tout à l'égout, chauffage sol,
DPE / C, aucune anomalie électrique
Tres bon état
pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr