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Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville type T2 + bureau

Name: Maison de ville type T2 + bureau
SKU: 33856
Price: 69500 EUR
Availability: InStock

— Simorre 32420 —

69 500 €

45 m²

2 pièces

L'Équipe Immo

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Seulement chez l'Equipe Immo,

Située au cœur du village historique de Simorre, venez découvrir cette maison de ville à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 20 m2, un toilette ainsi qu'un espace de stockage.
A l'étage le palier dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une pièce de 7 m2 pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant, le tout avec parquet ancien.
Se rajoute à cela une pièce d'eau avec baignoire et toilette ainsi que des combles aménageables.

Idéal premier achat ou investisseur

Référence: 33856
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr