Découvrez ce magnifique appartement T3 de 90 m² (1er étage), + une dépendance de 45m2 (3ème étage), situé dans un immeuble en plein centre ville, en excellent état intérieur et extérieur.
Aucun travaux à prévoir.
Ce nid douillet vous offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon séjour, deux chambres spacieuses, un couloir avec rangement, une salle d'eau moderne avec coin buanderie, douche italienne, et un WC indépendant pour plus de confort.
Le duplex de 45m2, au 3ème étage, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, faire une chambre d'amis, une salle de sport, de jeux, etc...
Imaginez-vous profiter de votre balcon ou garer votre véhicule en toute sécurité dans le stationnement intérieur. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une crèche, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un médecin généraliste, et un hôpital. De plus, la fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Chauffage centrale gaz individuel récent, DV PVC et volets roulants, électricité neuve
Toiture de l'immeuble récente.
TF: 1641
Charges: 950 /an
Copropriété de 12 lots
Aucune procédure en cours
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Adeline LEONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Aucun travaux à prévoir.
Ce nid douillet vous offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon séjour, deux chambres spacieuses, un couloir avec rangement, une salle d'eau moderne avec coin buanderie, douche italienne, et un WC indépendant pour plus de confort.
Le duplex de 45m2, au 3ème étage, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, faire une chambre d'amis, une salle de sport, de jeux, etc...
Imaginez-vous profiter de votre balcon ou garer votre véhicule en toute sécurité dans le stationnement intérieur. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une crèche, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un médecin généraliste, et un hôpital. De plus, la fibre et l'internet haut débit sont disponibles pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Chauffage centrale gaz individuel récent, DV PVC et volets roulants, électricité neuve
Toiture de l'immeuble récente.
TF: 1641
Charges: 950 /an
Copropriété de 12 lots
Aucune procédure en cours
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Adeline LEONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 512-RIMBAUDIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 135 m² à Sedan
114 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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