Magnifique appartement de 5 pieces

L'Agence du Centre vous présente ce magnifique appartement cinq pièces, véritable coup de coeur, situé à seulement une minute à pied du RER. Un emplacement exceptionnel qui facilite le quotidien et garantit une excellente accessibilité vers Paris et les environs. Au sein d'une résidence en pierre de taille, parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2025, chaudière collective neuve, toiture-terrasse récente), ce bien se trouve au troisième étage sur quatre, sans ascenseur. La copropriété est calme, sécurisée et appréciée pour sa qualité de construction et son cadre agréable. Entièrement refait à neuf, l'appartement est baigné de lumière et bénéficie d'une double exposition : nord côté chambres et sud côté séjour. L'électricité est entièrement aux normes, le chauffe-eau est neuf et l'ensemble du logement est équipé de fenêtres en double vitrage (store roulant pour les baies vitrées et persiennes en bois pour les chambres), garantissant confort thermique et phonique au quotidien. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un double séjour spacieux (30 m²), doté d'une large baie vitrée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, est idéale pour accueillir vos moments de convivialité. Un dégagement avec placard donne accès à l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une quatrième chambre peut être créée selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour une famille ou un espace de télétravail. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les photos produites avec rendu naturel ! Copropriété de 321 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 3412 euros.