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Maison plain-pied 6 pièce(s) 115 m2
— Vaires-Sur-Marne 77360 —
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***MAISON PLAIN-PIED*** Dans un secteur calme et recherché, à 5 min à pieds de la base nautique de Vaires, derrière sa jolie façade pleine de caractère, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son véritable espace de vie de plain-pied (86 m²). Vous y trouverez une belle salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une buanderie, wc, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire). Un cadre de vie pratique, fluide et agréable au quotidien. A l'étage, les combles ont été aménagés portant la surface totale à 164 m2 au sol, pour une surface habitable de 115m2 et offrent deux espaces nuit supplémentaires avec leur salle de bains privative, un espace bureau et un WC. Ces volumes mansardés constituent un véritable atout pour télétravail, adolescents ou chambres d'appoint. Implantée sur un beau terrain de 546 m², la maison dispose d'un agréable jardin et d'un grand garage indépendant aux multiples possibilités. Une maison idéale pour ceux qui recherchent avant tout le confort du plain-pied, avec des espaces complémentaires en plus.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied 6 pièce(s) 115 m2
462 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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