Maison de charme avec jardin dans un quartier résidentiel de Champ-sur-Drac
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Champ-sur-Drac, cette maison ancienne séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Elle offre une agréable pièce de vie mettant en valeur de belles poutres apparentes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d’enfants, dans un environnement paisible.
La maison bénéficie également d’un garage permettant d’abriter votre véhicule, de grandes caves offrant de beaux espaces de stockage pour votre matériel, ainsi que de greniers apportant des surfaces de rangement supplémentaires.
Entièrement équipée d’une pompe à chaleur, elle présente de bonnes performances énergétiques, avec un classement en catégorie C, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Une maison construite sur une parcelle de 812 m² alliant le cachet de l’ancien et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Champ-sur-Drac, cette maison ancienne séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Elle offre une agréable pièce de vie mettant en valeur de belles poutres apparentes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d’enfants, dans un environnement paisible.
La maison bénéficie également d’un garage permettant d’abriter votre véhicule, de grandes caves offrant de beaux espaces de stockage pour votre matériel, ainsi que de greniers apportant des surfaces de rangement supplémentaires.
Entièrement équipée d’une pompe à chaleur, elle présente de bonnes performances énergétiques, avec un classement en catégorie C, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Une maison construite sur une parcelle de 812 m² alliant le cachet de l’ancien et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: CF400
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme avec jardin dans un quartier résidentiel de Champ-sur-Drac
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)