Name: Appartement 74 m² à Antibes
SKU: 450V714A
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

74 m²

3 pièces

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ANTIBES, résidentiel, chemin des combes, dans une copropriété bien entretenue, bien habité ou il fait bon vivre, Pas de vis a vis.
Ce 3 Pièces de 74.12m² composé d'une entrée avec placard, d'une grande salle à manger avec cuisine US aménagée équipée, d'un séjour de 22.86 m², de deux chambres, d'un WC et d'une grande salle de bain. Parking extérieur privatif .
- Terrasse fermée offrant un espace supplémentaire de 19,65?m², non comptabilisé dans la surface Carrez (54.47m² Carrez + 19,65?m² hors Carrez), donc sans impact sur la taxe foncière (1?063?¤ en 2024).
- Appartement très lumineux avec jolie vue sur les Alpes du Sud et un petit bout de mer
- Calme
- Résidence conviviale avec un groupe WhatsApp facilitant les échanges entre voisins et le Conseil syndical.
- Grande cave.
- ascenseur
De préférence vendu avec les meubles.
(L'appartement peut ce loué 1 250¤CC/mois)

Votre contact, DI PONIO FABRICE [Coordonnées masquées] GERANT

Prix du bien : 299 000 ¤ HAI - Prix du bien hors honoraires :284 050 ¤
Honoraires TTC : 5 % soit 14 950 ¤ Honoraires à la charge de l'acquéreur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Parking 15 000¤ HAI

Référence: 450V714A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 005 € - 1 359 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements avec ascenseur antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr