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A Vendre - AGON-COUTAINVILLE - Immeuble 95 m2 comprenant un commerce et un appartement f4 en duplex avec terrasse

Name: A Vendre - AGON-COUTAINVILLE - Immeuble 95 m2 comprenant un commerce et un appartement f4 en duplex avec terrasse
SKU: 51301
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

— Agon-Coutainville 50230 —

277 000 €

90 m² / 148 m²

6 pièces

Pozzo immobilier Coutances

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Pozzo immobilier vous propose en exclusivité en centre ville d'AGON-COUTAINVILLE un immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 25 m² actuellement loué 620 euros. Et au premier étage, un appartement en duplex de 63 m² comprenant une grande cave, au rez- de-chaussée surélevé une cuisine, un salon à l'étage trois chambres et une salle de bains et un W.C. A l'extérieur, vous profiterez : d'une courette aménagée en terrasse Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investisseur souhaitant générer plusieurs loyers. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées]

Référence: 51301
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr