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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PLEIN CAP - Appartement T5 de 93 m2 - Terrasse - Stationnement - Vue Cap Canaille et mer - 13260 CASSIS
— Cassis 13260 —
Nos partenaires locaux
Llinares Immobilier vous propose PLEIN CAP.
Un très bel appartement T5 de 93m², traversant et baigné de lumière, sur les hauteurs de Cassis, avec très belle vue sur le Cap Canaille et la mer.
Situé au calme absolu, au sein d’une résidence familiale et paisible, composée de petits bâtiments, implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l’objet d’une rénovation complète.
Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées: double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres...
Les espaces de vie s’articulent autour d’un agréable salon-séjour lumineux et d’une cuisine indépendante parfaitement équipée, le tout donnant sur la terrasse couverte, parfait écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec vue mer et une élégante salle de douche.
A l’écart, une quatrième pièce sera idéale pour un bureau ou pour accueillir des invités.
Une cave ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété complètent les prestations de ce bien.
À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente.
À découvrir sans tarder !
Contact Laurence PINSARD : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]1849
RCP : 127120760/RD00072629W
- Copropriété : 99 lots
- Procédure en cours :nc
- Charges annuelles: 3378€(281€/mois: chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux...)
- Taxe foncière : 984€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1680€ et 2340€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13260 - Vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m2 + Terrasse + Cave + Stationnement
Un très bel appartement T5 de 93m², traversant et baigné de lumière, sur les hauteurs de Cassis, avec très belle vue sur le Cap Canaille et la mer.
Situé au calme absolu, au sein d’une résidence familiale et paisible, composée de petits bâtiments, implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l’objet d’une rénovation complète.
Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées: double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres...
Les espaces de vie s’articulent autour d’un agréable salon-séjour lumineux et d’une cuisine indépendante parfaitement équipée, le tout donnant sur la terrasse couverte, parfait écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec vue mer et une élégante salle de douche.
A l’écart, une quatrième pièce sera idéale pour un bureau ou pour accueillir des invités.
Une cave ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété complètent les prestations de ce bien.
À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente.
À découvrir sans tarder !
Contact Laurence PINSARD : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur : ADC131[Coordonnées masquées]1849
RCP : 127120760/RD00072629W
- Copropriété : 99 lots
- Procédure en cours :nc
- Charges annuelles: 3378€(281€/mois: chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux...)
- Taxe foncière : 984€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1680€ et 2340€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13260 - Vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m2 + Terrasse + Cave + Stationnement
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PLEIN CAP - Appartement T5 de 93 m2 - Terrasse - Stationnement - Vue Cap Canaille et mer - 13260 CASSIS
570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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