Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Soigneusement entretenue, elle offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas. Le hall d’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine parfaitement aménagée, accompagnée de son arrière-cuisine et de son cellier. Les espaces se prolongent harmonieusement vers une grande salle à manger ainsi qu’un salon cosy, idéalement organisé autour de la cheminée pour des soirées douces et apaisantes.
Côté nuit, trois chambres confortables vous accueillent, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, sans oublier les toilettes invités pour plus de praticité. Selon la saison, vous profiterez de la chaleur réconfortante de la cheminée ou de la fraîcheur de la climatisation. Les 32 panneaux solaires assurent une facture énergétique quasiment neutre : un avantage économique et écologique très recherché.
À l’extérieur, la détente est au rendez-vous : une superbe piscine accompagnée d’une généreuse poolhouse vous promet de longues journées ensoleillées, tandis qu’un potager vous permettra de savourer les plaisirs simples de la campagne. La vue dégagée et le calme environnant renforcent encore ce sentiment de bien-être.
La maison dispose également de nombreux atouts modernes : fosse neuve, fibre optique, double vitrage, panneaux solaires, plain-pied intégral et un entretien irréprochable.
Idéalement située, elle profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des axes principaux et du charmant village de Callas. Vous bénéficierez ici de tous les plaisirs de la campagne provençale, dans un cadre privilégié offrant une qualité de vie rare.
Un lieu unique, à découvrir sans tarder !
Côté nuit, trois chambres confortables vous accueillent, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, sans oublier les toilettes invités pour plus de praticité. Selon la saison, vous profiterez de la chaleur réconfortante de la cheminée ou de la fraîcheur de la climatisation. Les 32 panneaux solaires assurent une facture énergétique quasiment neutre : un avantage économique et écologique très recherché.
À l’extérieur, la détente est au rendez-vous : une superbe piscine accompagnée d’une généreuse poolhouse vous promet de longues journées ensoleillées, tandis qu’un potager vous permettra de savourer les plaisirs simples de la campagne. La vue dégagée et le calme environnant renforcent encore ce sentiment de bien-être.
La maison dispose également de nombreux atouts modernes : fosse neuve, fibre optique, double vitrage, panneaux solaires, plain-pied intégral et un entretien irréprochable.
Idéalement située, elle profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des axes principaux et du charmant village de Callas. Vous bénéficierez ici de tous les plaisirs de la campagne provençale, dans un cadre privilégié offrant une qualité de vie rare.
Un lieu unique, à découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison (plain-pied) vues degagés à Callas
590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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