Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 190 m² à Baisieux
— Baisieux 59780 —
Nos partenaires locaux
Maison bourgeoise lumineuse aux volumes exceptionnels bâtie sur 497m² Rare sur le secteur
Derrière sa façade élégante, cette maison bourgeoise de caractère développe 190 m² habitables, offrant de superbes volumes, une luminosité remarquable et un potentiel daménagement rare.
Dès lentrée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux :
un vaste salon de 40 m², baigné de lumière
une cuisine équipée avec séjour de 40 m², idéale pour les moments de partage
buanderie, cellier, WC et cave complètent le rez-de-chaussée
À létage, le hall dessert :
3 grandes chambres confortables
une salle de bain avec WC
ainsi que des combles aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et dune salle de bain, selon vos projets
Les + qui font la différence:
4 garages indépendants (rare et très recherché)
Maison très lumineuse
Toiture récente
Panneaux photovoltaïques (19,20 m²)
Chauffage gaz
Fort potentiel : résidence familiale, profession libérale, projet mixte ou investissement patrimonial
Travaux damélioration à prévoir
Une opportunité idéale pour personnaliser ce bien à votre image et valoriser pleinement son cachet.
Informations techniques
DPE : E 313 kWh/m²/an
GES : E 68 kgCO/m²/an
Date du DPE : 06/03/2025
Prix : 569 000 € FAI
(dont 19 000 € dhonoraires à la charge de lacquéreur)
Référence annonce : DHI 111499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au [Coordonnées masquées].
SIRET : 51455617400050 Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Derrière sa façade élégante, cette maison bourgeoise de caractère développe 190 m² habitables, offrant de superbes volumes, une luminosité remarquable et un potentiel daménagement rare.
Dès lentrée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux :
un vaste salon de 40 m², baigné de lumière
une cuisine équipée avec séjour de 40 m², idéale pour les moments de partage
buanderie, cellier, WC et cave complètent le rez-de-chaussée
À létage, le hall dessert :
3 grandes chambres confortables
une salle de bain avec WC
ainsi que des combles aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et dune salle de bain, selon vos projets
Les + qui font la différence:
4 garages indépendants (rare et très recherché)
Maison très lumineuse
Toiture récente
Panneaux photovoltaïques (19,20 m²)
Chauffage gaz
Fort potentiel : résidence familiale, profession libérale, projet mixte ou investissement patrimonial
Travaux damélioration à prévoir
Une opportunité idéale pour personnaliser ce bien à votre image et valoriser pleinement son cachet.
Informations techniques
DPE : E 313 kWh/m²/an
GES : E 68 kgCO/m²/an
Date du DPE : 06/03/2025
Prix : 569 000 € FAI
(dont 19 000 € dhonoraires à la charge de lacquéreur)
Référence annonce : DHI 111499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au [Coordonnées masquées].
SIRET : 51455617400050 Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 111499DHI1290
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 190 m² à Baisieux
569 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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