APPARTEMENT-T3-VENTE-TERRASSE-GARAGE-MARSILLARGUES
Parfait état pour ce lumineux appartement au calme, dans une résidence sécurisée à faibles charges à deux pas des commerces
Il se compose d'une cuisine neuve ouverte sur un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage privatif complète ce bien.
Appartement apprécié pour son calme, ses prestations et son potentiel tant en résidence principale qu'en investissement locatif.
Atouts :
Parfait état
2 chambres
Lumineux
Calme
Terrasse
Garage
Ascenseur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 ¤ et 840 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires charge vendeur
Marsillargues village entre Nîmes et Montpellier proche La Grande Motte et ses plages.
Sylvia Rouvière Profil Immobilier 34590 Marsillargues [Coordonnées masquées]
Parfait état pour ce lumineux appartement au calme, dans une résidence sécurisée à faibles charges à deux pas des commerces
Il se compose d'une cuisine neuve ouverte sur un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage privatif complète ce bien.
Appartement apprécié pour son calme, ses prestations et son potentiel tant en résidence principale qu'en investissement locatif.
Atouts :
Parfait état
2 chambres
Lumineux
Calme
Terrasse
Garage
Ascenseur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 ¤ et 840 ¤ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires charge vendeur
Marsillargues village entre Nîmes et Montpellier proche La Grande Motte et ses plages.
Sylvia Rouvière Profil Immobilier 34590 Marsillargues [Coordonnées masquées]
Référence: 656V36A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1356 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 60 m² à Marsillargues
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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