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Appartement 2 pièces 44 m2 à vendre, 75003
— Paris-3e 75003 —
Nos partenaires locaux
Rue de Bretagne, face au square du temple, devant la mairie du 3ème Simply-Up Immobilier vous présente un charmant appartement de 51,33 m² au sol (44,39 m² loi Carrez) niché au 7ème et dernier étage (pas d'ascenseur) d'un bel immeuble haussmannien. L'appartement a été entièrement refait à neuf par un architecte. Il se compose d'une chambre de 12 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², d'une mezzanine de 7 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En sous-sol une cave vient compléter ce bien Chauffage individuel électrique. Atouts : dernier étage lumineux, vue exceptionnelle, très faibles charges de copropriété (21,50 euros/mois), taxe foncière de 359 euros/an. Les combles ont été annexés, offrant une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une vue dégagée sur tout Paris. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 258.22 euros.
Référence: 3020
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 258 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 pièces 44 m2 à vendre, 75003
624 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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