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Brienne Jardin

à Sannois

835 000 €

209 m² / 800 m²

8 pièces

Laforêt DEUIL-LA-BARRE

Nos partenaires locaux

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Située dans un quartier résidentiel et calme, cette demeure d'Architecte édifiée au début des années 2000, séduit par sa silhouette élégante et sa façade structurée, affirmant un style résolument moderne. Pensée pour conjuguer confort et art de vivre, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, le hall cathédrale donne le ton. L'espace de réception de 85m², composé d'un salon et d'une salle à manger, s'articule autour d'une cheminée double foyer qui invite aux moments de partage. La cuisine aménagée, ouverte et conviviale, communique naturellement avec l'ensemble du rez-de-chaussée, prolongeant la vie intérieure vers les terrasses et le jardin paysager. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec terrasse, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Un carport permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute aisance. Facile à vivre au quotidien, cette maison aux accents contemporains cultive un véritable esprit vacances et familial, idéale pour recevoir et profiter de chaque saison, c'est un coup de coeur qui vous attend. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 875
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Soisy Sous Montmorency 6 pièce(s) 209 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Soisy Sous Montmorency 6 pièce(s) 209 m2

835 000 €