Appartement 3 pièces 87 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Une nouvelle exclusivité Blanc Dutreuil Immobilier.

Secteur Préfecture sur la rue Balay, proche de toutes les commodités.

Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.

Appartement de 87 m² lumineux et traversant. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux donnant accès à une pièce de vie Salon / Salle à manger, une cuisine, un espace bureau, une chambre de 18 m², une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement.

Le logement offre également la possibilité de créer une deuxième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable et agréable.

Côté extérieur vous profiterez de deux balcons exposés Est et Ouest.

Une cave complète le bien.

Les plus de l'appartement : double vitrage PVC, volet roulant...
Le bien est à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges prévisionnelles mensuelles : 172 ¤ (chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur...).

DPE : 218 kWh / m² / an D
GES : 47 kgCO2 / m² / an D

Prix : 85 000 ¤, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Cédric FONT [Coordonnées masquées].Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_32499583)