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Cozynergy

à Toulouse

Maison à vendre 4 pièces HAUTMONT (59)

Name: Maison à vendre 4 pièces HAUTMONT (59)
SKU: 830034664210
Price: 39000 EUR
Availability: InStock

— Hautmont 59330 —

39 000 €

72 m² / 142 m²

4 pièces

Optimhome Immobilier

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Maison de ville à rénover de 72m2 idéal investisseur ou premier achat

Elle se compose au RDC d'un salon, une salle à manger, d'une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : 2 chambres

Au dernier étage nous un grenier pouvant être aménagé.

Cave + Remise + Cour
Le tout bâti sur 142m2 de terrain

Les + :
- Double vitrage PVC avec volets
- Tout à l'égout

Travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hélène DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 636 085 Greffe de VALENCIENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 597654 )

Référence: 830034664210

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr