Longère individuelle, 3 chambres, jardin, grange à St AUBERT

Jérémy Potel vous présente en exclusivité à Saint-Aubert cette jolie maison, 3chambres, jardin, Grange aux beaux volumes.

Cette maison offre un fort potentiel et séduira aussi bien une famille qu'un projet mêlant habitation et espace de stockage ou d'activité.

Prix de vente : 240 000 € – frais d'agence inclus (Mandat n°8012)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante, une grande chambre de 27 m², qui pourrait avantageusement être repensée en salon / salle à manger, une cuisine spacieuse de 25 m², intégrant l'espace salle à manger et salon, une laverie, une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'n WC indépendant.

À l'étage :

Un palier desservant trois chambres, dont une en enfilade

À l'extérieur, les atouts continuent :

Un jardin agréable

Un local indépendant de 20 m², idéal pour un atelier, bureau ou rangement

Une grange de plus de 100 m², parfaite pour stockage, projet professionnel ou aménagement futur

Les +++ qui font la différence : DPE en C

Électricité refaite en 2021

Chauffage au gaz avec chaudière neuve (2021)

Menuiseries PVC double vitrage (2021)

Toiture refaite

Taxe foncière très faible : 500 €

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy Potel au [Coordonnées masquées] Conseiller Immobilier Groupe Amalia France