Ultra centre-ville… sans les nuisances ! Appartement vendu loué

Vous cherchez un investissement qui combine emplacement premium, charme de l'ancien et rentabilité ? Cet appartement est fait pour vous. Situé dans une copropriété pleine de charme, au sein d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, ce T2 de 49 m² est en retrait de rue, ce qui permet de profiter du centre-ville tout en gardant un vrai calme au quotidien Vendu loué, il se trouve au 1er étage de la résidence et présente un très bon état général, avec un logement parfaitement entretenu par le locataire. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur le séjour, d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre Côté confort, il bénéficie du double vitrage PVC et d'un système de chauffage combinant électrique et pompe à chaleur air/air Actuellement, le loyer est indexé à 579,57 € par mois charges comprises, avec des charges de copropriété très faibles, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement stable et rentable. Un bien idéal si vous voulez allier patrimoine et rentabilité, sans travaux et avec une situation vraiment recherchée. Contactez-moi pour en savoir plus ! loyer indéxé : 579.57 € Loyer d'origine au bail 550 € dont 0 € de charges Référence agence : 12355