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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier de rapport
— Lamarche-Sur-Saone 21760 —
Nos partenaires locaux
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EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER AUXONNE !
A SAISIR ! Sur la commune de Lamarche-Sur-Saône (10 minutes d'Auxonne)
Nous vous proposons un ensemble immobilier de rapport vendu entièrement loué.
Cet ensemble édifié sur une parcelle de 1478 m2 comprend 2 maisons d'habitation et de commerce avec jardin et d'un bâtiment comprenant des garages le tout divisé comme suit :
- Une maison d'habitation et de commerce avec cave et dépendances comprenant :
1 - Un magasin avec laboratoires , fournil, dépendances
+ un appartement type 4
+ 2 grands garages
2- Un appartement type 2 de 40.17 m2 en RDC avec terrasse et 2 garages
3 - Un appartement type 2 de 54.06 m2
- Une maison avec vaste grenier comprenant
4 - Un appartement type 4 de 65.25 m2 avec garage
5 - Un appartement type 2 de 42.25 m2 avec garage
- Un bâtiment comprenant 4 garages supplémentaires, renforçant l'attractivité locative et les possibilités de revenus complémentaires.
Les différents logements, tous loués, assurent une mise en production immédiate des revenus. La configuration privilégie la fonctionnalité : garages et dépendances facilitent la gestion locative, tandis que la présence d'espaces extérieurs et d'une terrasse apporte une vraie qualité de vie pour les locataires.
Pour tout investisseur recherchant un portefeuille d'actifs clé en main, cet ensemble offre une combinaison équilibrée entre commerce et habitations, sur une parcelle généreuse et au cœur d'un environnement agréable.
Contact et informations : Caroline Paillot - Neyrat Immobilier Auxonne - Tél. : O6 11 76 O4 58.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR ! Sur la commune de Lamarche-Sur-Saône (10 minutes d'Auxonne)
Nous vous proposons un ensemble immobilier de rapport vendu entièrement loué.
Cet ensemble édifié sur une parcelle de 1478 m2 comprend 2 maisons d'habitation et de commerce avec jardin et d'un bâtiment comprenant des garages le tout divisé comme suit :
- Une maison d'habitation et de commerce avec cave et dépendances comprenant :
1 - Un magasin avec laboratoires , fournil, dépendances
+ un appartement type 4
+ 2 grands garages
2- Un appartement type 2 de 40.17 m2 en RDC avec terrasse et 2 garages
3 - Un appartement type 2 de 54.06 m2
- Une maison avec vaste grenier comprenant
4 - Un appartement type 4 de 65.25 m2 avec garage
5 - Un appartement type 2 de 42.25 m2 avec garage
- Un bâtiment comprenant 4 garages supplémentaires, renforçant l'attractivité locative et les possibilités de revenus complémentaires.
Les différents logements, tous loués, assurent une mise en production immédiate des revenus. La configuration privilégie la fonctionnalité : garages et dépendances facilitent la gestion locative, tandis que la présence d'espaces extérieurs et d'une terrasse apporte une vraie qualité de vie pour les locataires.
Pour tout investisseur recherchant un portefeuille d'actifs clé en main, cet ensemble offre une combinaison équilibrée entre commerce et habitations, sur une parcelle généreuse et au cœur d'un environnement agréable.
Contact et informations : Caroline Paillot - Neyrat Immobilier Auxonne - Tél. : O6 11 76 O4 58.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 18082
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier de rapport
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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