Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon non mitoyen 140m² 4 chambres DPE C garage jardin 400m² SUD
— Goussainville 95190 —
Nos partenaires locaux
Quartier pavillonnaire des Noues :
• A 5 min à pied de la gare RER D Les Noues
• A 25 min de la gare du Nord
• A 5 min à pied des écoles primaire et maternelle
• A 5 min à pied des commerces
Pavillon entretenu édifié en 1955, de 160m² utiles et 140m² habitables, 5 pièces et un studio indépendant, garage, sur un terrain de 400m².
Terrasse de 25m² et jardin de 220m² plein SUD sans vis-à-vis, façade de 15m. ON VIT DE PLAIN PIED
Agencement
Rez-de-jardin (98m²)
• Entrée avec placard
• Cuisine aménagée (15m²)
• Séjour double avec cheminée (32m²) et jardin arrière
• Dégagement
• Chambre (13m²)
• Salle de bains (7m²)
• WC
• Buanderie
• Garage
• Studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC (4ème chambre)
Etage (56m²)
• Palier avec placard et coin bureau (12m²)
• Chambre avec placard (14m²)
• Chambre avec placard (20m²)
• Dressing
• Salle d'eau avec WC
Sous-sol
• Cave
Prestations
• Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• Isolation extérieure
• Panneaux solaires thermiques
• Toiture isolée
• DPE en C
• Double vitrage
• Dépendance
• Rue CALME
Venez visiter !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 318012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• A 5 min à pied de la gare RER D Les Noues
• A 25 min de la gare du Nord
• A 5 min à pied des écoles primaire et maternelle
• A 5 min à pied des commerces
Pavillon entretenu édifié en 1955, de 160m² utiles et 140m² habitables, 5 pièces et un studio indépendant, garage, sur un terrain de 400m².
Terrasse de 25m² et jardin de 220m² plein SUD sans vis-à-vis, façade de 15m. ON VIT DE PLAIN PIED
Agencement
Rez-de-jardin (98m²)
• Entrée avec placard
• Cuisine aménagée (15m²)
• Séjour double avec cheminée (32m²) et jardin arrière
• Dégagement
• Chambre (13m²)
• Salle de bains (7m²)
• WC
• Buanderie
• Garage
• Studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC (4ème chambre)
Etage (56m²)
• Palier avec placard et coin bureau (12m²)
• Chambre avec placard (14m²)
• Chambre avec placard (20m²)
• Dressing
• Salle d'eau avec WC
Sous-sol
• Cave
Prestations
• Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• Isolation extérieure
• Panneaux solaires thermiques
• Toiture isolée
• DPE en C
• Double vitrage
• Dépendance
• Rue CALME
Venez visiter !
Ludovic MOREL
Votre Partenaire Immobilier
Depuis 2010
•••
Cette annonce référence 318012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 318012
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon non mitoyen 140m² 4 chambres DPE C garage jardin 400m² SUD
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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