Immeuble de rapport 3 appartements – Centre-ville de Millas

Situé au cœur de Millas, à proximité immédiate des commerces et des services, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux. Il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en valorisant un bien à potentiel.

Description du bien
• Rez-de-chaussée – T2 de 51 m²
Anciennement configuré en T3, ce logement offre une grande pièce de vie lumineuse.
Il nécessite une rénovation complète, permettant de repenser l'espace et d'optimiser la future rentabilité locative.

• 1er étage – T2 de 45 m² avec terrasse
Appartement lumineux et fonctionnel, disposant d'une terrasse, un atout rare sur le secteur.
Le permis de louer est validé, garantissant la conformité du logement et facilitant sa mise en location.

• 2e étage – T3 de 53 m²
Appartement en bon état général, actuellement loué 450 € hors charges, assurant un revenu immédiat à l'acquéreur.

Immeuble facile à gérer, À SAISIR RAPIDEMENT !

Cette annonce référence 318046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2983.00 € et 4035.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr