Saint-Cloud Centre - Axe Commerçant - Murs Libres 83 m2 - Vitrine 6m - Extraction Possible

Saint-Cloud Centre - Axe Commerçant - Murs Libres 83 m2 - Vitrine 6m - Extraction Possible
Murs d’un ancien commerce vendu en l'état (à rénover) et entièrement libre.

Situé sur un axe stratégique du centre de Saint-Cloud (Avenue à forte visibilité véhicules et piétons), au cœur d'un environnement dynamique et bourgeois. Visibilité maximale garantie.

Accessibilité : Plain-pied sur rue.
Visibilité : Exceptionnel linéaire de vitrine de 6 mètres.

Local commercial vendu libre de toute occupation, d'une surface totale exploitable d'environ 83 m2, répartie comme suit :

Rez-de-chaussée (Surface de vente) : Environ 35,80 m2. Configuration idéale en 'grand rectangle' (aucune perte de place), facile à agencer.

Sous-sol : Environ 47 m2. Directement relié au magasin par un accès intérieur. Espace sain, idéal pour du stockage.


Le règlement de copropriété autorise TOUS COMMERCES.
Configuration adaptée pour Commerces de bouche, Retail, Professions Libérales ou Restauration (installation d'une gaine possible).
DONNÉES FINANCIÈRES

Prix de vente : 220000 € FAI
Faibles charges de copropriété.

Richard Immoiblier o6 11 07 07 02