Name: Maison À Vendre
SKU: XO35-HYW-L5R
Price: 776000 EUR
Availability: InStock

776 000 €

170 m² / 286 m²

6 pièces

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À vendre – Maison familiale 170 m² habitables – Bords de Marne, La Pie
Idéalement située sur les bords de Marne, dans le secteur de La Pie, cette maison de 170 m² bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 12 minutes à pied du RER Saint-Maur–Créteil et de la future gare du Grand Paris.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 66 m², cuisine et salle à manger de 34 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un dressing.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Un sous-sol ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien.
Référence agence : 813

Référence: XO35-HYW-L5R
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2024

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-maur-des-fosses maisons La Pie saint-maur-des-fosses maisons Saint-Maur Créteil saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr