310 960 €

51 m²

3 pièces

Agence Baïço

1/10 Afficher les 10 photos

Appartement idéalement situé au cœur du bourg, à deux pas des commerces.Installé au premier étage d’une petite copropriété de huit logements, il bénéficie d’un local à vélos et d’une agréable terrasse privative.
Il se compose d’une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une cabine pouvant faire office de coin nuit, de bureau ou d’espace de rangement selon vos besoins.
L’ensemble est complété par une place de parking privative.
Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours.
Prix: 310 960 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (299 000 € net vendeur soit 4 %).
L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU [Coordonnées masquées] ou Camille BERROU [Coordonnées masquées]
Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 56[Coordonnées masquées]00017 CCI du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 22
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2024

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr