En plein coeur du Pouliguen, se trouve cette maison de charme et atypique. Elle est idéalement située car à deux pas des commerces, des plages et de la gare. Ce bien dispose de 117,60 m2 environ et a été entièrement rénovée avec goût.
Au rez-de-chassée surélevé : entrée avec de nombreux rangements, vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m2, charmante pièce de vie de 23 m2, WC, terrasse.
Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, une buanderie, salle de douche, WC.
Au 2e étage : espace bureau, suite parentale avec salle de bains, WC.
Un sous-sol avec salle de douche et WC complète ce bien (51 m2).
Possibilité de louer une place de parking à l'année derrière la maison.
Au rez-de-chassée surélevé : entrée avec de nombreux rangements, vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m2, charmante pièce de vie de 23 m2, WC, terrasse.
Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, une buanderie, salle de douche, WC.
Au 2e étage : espace bureau, suite parentale avec salle de bains, WC.
Un sous-sol avec salle de douche et WC complète ce bien (51 m2).
Possibilité de louer une place de parking à l'année derrière la maison.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville au coeur du pouliguen
710 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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