Studio de 27m2 avec balcon et place de parking

Situé au sein d’une résidence recherchée pour sa proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF / RER accessibles à pied, ce studio à vendre représente une excellente opportunité pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou un pied-à-terre fonctionnel.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement et espace buanderie comprenant un emplacement pour une machine à laver ainsi que le ballon d’eau chaude. Il dispose également d’une salle de bains avec WC et d’une pièce principale lumineuse intégrant un coin cuisine aménagé. Un accès direct au balcon permet de profiter d’un agréable espace extérieur, véritable atout pour ce type de bien.
Ce studio bénéficie en complément d’une place de parking privative, élément particulièrement recherché en centre-ville et contribuant à la valorisation du bien.
Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, ce bien offre un fort potentiel locatif et une attractivité certaine auprès des étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d’un studio proche gare.
Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un studio avec balcon et stationnement dans un environnement pratique et dynamique.

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Les charges de copropriété sont de 78 € par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.