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Chancerelle Courtage

à Mouguerre

Mattasoglio Carrelage SARL

à Bayonne

175 000 €

39 m²

2 pièces

Hetre Immobilier

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Découvrez ce T2 situé au 4 eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, encore sous garantie décennale, offrant un placement immobilier sécurisé et durable.
L’appartement dispose d’une belle terrasse de 14 m2, véritable pièce de vie extérieure très recherchée, apportant luminosité et confort au quotidien.
La résidence profite d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, un emplacement idéal pour la location.
Les + du bien :
- Ascenseur - Grande terrasse de 14 m2 - Résidence récente sous garantie décennale - Proche commodités - Possibilité parking sécurisé en sous-sol
- Appartement déjà loué rentabilité immédiate
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Marcelle Ladeuix au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 146
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 512 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage bayonne appartements avec ascenseur bayonne appartements avec terrasse bayonne achat appartement bayonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal pour un investissement locatif serein et pérenne à Bayonne

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175 000 €