Bâtisse en Pierre rénovée avec Gîte & Restaurant Clé en Main

Bâtisse en Pierre de Prestige Gîte & Restaurant 'Clé en Main'
L'Emplacement Stratégique : Idéalement situé à Chandolas, ce bien bénéficie d'une position géographique de premier plan. À la croisée des chemins entre le site très connu de Vallon-Pont-d'Arc (Gorges de l'Ardèche, Grotte Chauvet 2) et le charme authentique des Vans, vous captez une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Entre baignades en rivières, randonnées et marchés, le potentiel de remplissage est élevé.
Le Bien Un Outil de Travail Prêt à l’Emploi : Entièrement rénové (dossier de factures à l'appui), ce bâtiment offre une prestation haut de gamme sans aucun travaux à prévoir.

Espace Restauration & Réception (RDC) : * Deux salles de restaurant au cachet préservé (pierres apparentes, puits intérieur).

Cuisine professionnelle neuve, intégralement équipée.
Grande terrasse semi-couverte d'environ 100 m2, parfaite pour les soirées d'été.
Caves et espaces de stockage fonctionnels.

Hébergement & Confort :

8 logements indépendants et climatisés, chacun disposant de sa propre salle d’eau et WC.
Une seconde terrasse de 80 m2 offrant un espace de détente privilégié aux résidents.


Les Atouts Majeurs :

Exploitation Immédiate : Idéal pour un projet de gîte, hôtel-restaurant ou investissement locatif par appartements. Prévionnel nuités 80 K€ minimum avec la restauration en plus pour atteindre une très bonne rentabilité !
Secteur Privilégié : Environnement calme, recherché pour sa douceur de vivre tout en restant à proximité immédiate des grands sites touristiques.
Prestations : Terrain attenant de 200 m2, climatisation, rénovation totale.

Découvrez ce bien dès maintenant : Une visite virtuelle est disponible pour apprécier la qualité des matériaux et les volumes généreux de cette bâtisse.
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